2024'te Türkiye'de en çok hangi ülke vatandaşları gayrimenkul yatırımı yaptı?

Türkiye, yabancı uyruklular arasında emlak yatırımı için en cazip destinasyonlardan biri olmaya devam ediyor. Ülke, uygun fiyatlar, ılıman iklim, Avrupa ve Asya arasında elverişli konum ve mülk satın alırken vatandaşlık fırsatlarının benzersiz bir kombinasyonunu sunmaktadır. 2025 yılında Türkiye, dünyanın dört bir yanından yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ederken, bazı ülkeler yerel pazara özellikle yüksek düzeyde ilgi göstermektedir.

Türkiye'de emlak piyasasındaki temel eğilimler

İstatistiklere göre, mülk satışları artmaya devam ediyor. Ülkede 2024 yılında 1.478.025 satış işlemi gerçekleştirilmiş olup bu rakam geçen yıla göre yüzde 20,6 daha fazladır. Türkiye'yi yatırım yapmak için uygun bir yer olarak gören yabancı yatırımcılar özellikle aktif.

Mülk satın almaya yönelik en büyük ilgi büyük şehirlerde ve tatil bölgelerinde devam etmektedir:

• İstanbul - gelişmiş bir altyapıya sahip ülkenin ekonomik ve kültürel merkezi.
• Antalya - ılıman iklime ve yüksek kira talebine sahip bir tatil kenti.
• Mersin, dinamikleri ile yatırımcıları çeken gelecek vaat eden bir liman kentidir.

Türkiye'de en çok kimler mülk satın alıyor?

2024 yılında yabancı yatırımcılar Türkiye'de binlerce mülk satın aldı. Aşağıdaki ülkelerin vatandaşları liderdir:

• Rusya - 4.867 nesne
• İran - 2,166 mülk
• Ukrayna - 1,631 mülk
• Irak - 1.450 mülk
• Almanya - 1 200 nesne

Ruslar neden Türkiye'yi seçiyor?

Ruslar birkaç yıldır üst üste Türkiye'deki emlak alıcıları arasında lider konumdadır. Bunun başlıca nedenleri:

• Taşınma ve oturma izni ve ardından vatandaşlık alma imkanı.
• Daire ve villalar için uygun fiyatlar.
• İş ve yatırım için elverişli koşullar.
• Konutları kiraya verme ve istikrarlı bir gelir elde etme olanağı.

Yabancılar hangi bölgeleri tercih ediyor?

En fazla işlem 2024 yılı için yapılmıştır:

• İstanbul - 8.416 işlem
• Antalya - 8.223 fırsat
• Mersin - 2.112 fırsat
• Ankara - 1.800 fırsat
• Bursa - 1.600 anlaşma

İstanbul'da Başakşehir ve Beylikdüzü, Antalya'da Lara ve Konyaaltı, Mersin'de Yenişehir ilçeleri özellikle yabancı yatırımcılar arasında popülerdir.

Neden Türkiye'de bir daire satın almalısınız?

• Yatırım için Vatandaşlık Programı - 400.000 $'dan bir mülk satın almak vatandaşlık almanızı sağlar.
• Kiralama için yüksek talep - özellikle turistik bölgelerde.
• Uygun fiyatlar - büyümeden sonra bile, konut maliyeti Avrupa'dan daha düşük kalmaktadır.
• Gelişmiş altyapı ve rahat iklim.

Gelecek için tahminler

Uzmanlara göre, 2029 yılına kadar Türkiye'deki emlak piyasasının hacmi 168,11 milyar dolara ulaşabilir. Bu da ülkeyi en umut verici yatırım destinasyonlarından biri haline getiriyor.

Türkiye'de bir daire satın almayı düşünüyorsanız veya yatırım seçenekleri hakkında daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız, Pemlak İstanbul, Antalya veya Mersin'de mükemmel mülkü bulmanıza yardımcı olabilir.