2024 年哪些国家的居民对土耳其房地产的投资最多？

土耳其仍然是对外国公民最具吸引力的房地产投资目的地之一。该国提供了独特的组合：优惠的价格、温和的气候、欧亚之间便利的地理位置以及购买房产时的公民身份机会。2025 年，土耳其继续吸引着来自世界各地的投资者，其中一些国家对当地市场的兴趣尤为浓厚。

土耳其房地产市场的主要趋势

据统计，房地产销售量持续增长。2024 年，土耳其共完成了 1478 025 宗销售交易，比去年增加了 20.6%。外国投资者尤为活跃，他们认为土耳其是一个有利的投资地。

购买房产的最大兴趣仍然集中在大城市和度假区：

• 伊斯坦布尔--土耳其的经济和文化中心，基础设施发达。
• 安塔利亚（Antalya）--度假城市，气候温和，租金需求量大。
• 梅尔辛是一座充满希望的港口城市，以其活力吸引着投资者。

谁最常在土耳其购买房产？

2024年，外国投资者在土耳其购买了数千套房产。其中，以下国家的公民居首位：

• 俄罗斯--4867套
• 伊朗--2166套房产
• 乌克兰--1631套房产
• 伊拉克--1450套房产
• 德国 - 1 200 件物品

俄罗斯人为何选择土耳其？

俄罗斯人连续几年在土耳其房产购买者中占据领先地位。主要原因如下

• 可以搬迁并获得居留许可，然后入籍。
• 经济实惠的公寓和别墅价格。
• 有利的商业和投资条件。
• 可以出租房屋并获得稳定收入。

外国人选择哪些地区？

2024 年交易量最大的地区是

• 伊斯坦布尔 - 8416 宗交易
• 安塔利亚 - 8,223 宗交易
• 梅尔辛 - 2,112 宗交易
• 安卡拉 - 1,800 宗交易
• 布尔萨 - 1,600 宗交易

伊斯坦布尔的 Başakşehir 和 Beylikdüzü 区、安塔利亚的 Lara 和 Konyaaltı 区以及梅尔辛的 Yenisehir 区尤其受到外国投资者的青睐。

为何在土耳其购买公寓？

• 投资入籍计划--购买40万美元起的房产即可入籍。
• 租赁需求大--尤其是在旅游区。
• 价格实惠--即使在经济增长之后，住房成本仍然低于欧洲。
• 基础设施发达，气候舒适。

未来预测

据专家预测，到2029年，土耳其房地产市场规模将达到1681.1亿美元，成为最有潜力的投资目的地之一。

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