2024 年 5 月土耳其房地产市场分析报告

1️⃣5月份，伊斯坦布尔和博德鲁姆地区的房地产价格与去年同期相比有所下降。 总体而言，以美元计算，伊斯坦布尔到2023年的平均价格同比降幅为12.6%，而博德鲁姆地区则为10%。4 月份的降幅大致相同，分别为 11% 和 9%。

2️⃣土耳其5月份的房产交易总量较上月大幅增长30%以上，共计110588套。与2023年5月相比，降幅仅为2.4%。新建房产的交易份额几乎保持不变，为 32.2%。

3️⃣外国买家的成交量高于2024年4月。5月份，外国人的房屋销售量比2023年同期下降了34.8%，交易量为2079套。外国人交易占房产销售总量的 1.9%。安塔利亚（Antalya）、伊斯坦布尔（Istanbul）和梅尔辛（Mersin）地区是最受外国人欢迎的地区，没有变化。

4️⃣安塔利亚在外国人住房销售中排名第一。5 月份，该地区达成了 797 宗交易。伊斯坦布尔成交 668 套，梅尔辛成交 164 套。

俄罗斯人仍然是外国买家中的佼佼者。5 月份，俄罗斯人购买了 437 套房产，比上个月增加了近 43%。四月份的成交量为 293 套。在外国购房者排名中，紧随其后的是以下国家的公民：

➡️ 伊朗 (207)

➡️ 乌克兰 (171)

➡️ 德国 (104)

➡️ 伊拉克 (98)