Какие районы Турции лидируют по приросту стоимости м² и аренды в 2024 году?

В 2024 году рынок недвижимости в Турции продолжает демонстрировать значительный рост цен на квадратный метр и арендных ставок, особенно в ключевых мегаполисах и курортных регионах:

Средняя стоимость м²: около 49,000 турецких лир (+26% за год). В центральных районах цены достигают $14,000 за м² для элитного жилья.

Причины роста: дефицит недвижимости, высокий спрос на аренду (включая краткосрочную) и развитие инфраструктурных проектов, таких как канал Стамбул. Также популярны новостройки премиум-класса в районах с хорошей транспортной доступностью.

Средняя стоимость м²: 26,719 турецких лир (+50% за год). Этот регион также показывает наибольший прирост арендных ставок.

Причины роста: высокая концентрация студентов и государственных служащих, а также активная застройка новых районов.

Средняя стоимость м²: 37,757 турецких лир (+28% за год).

Причины роста: Анталья — лидер по продажам иностранцам благодаря круглогодичному туристическому спросу и живописной средиземноморской атмосфере. Арендные ставки здесь тоже стабильно растут.

Средняя стоимость м²: 36,796 турецких лир (+42% за год).

Причины роста: Привлекательность региона связана с его курортным расположением и активным развитием жилой инфраструктуры.

Средняя стоимость м²: 35,000 турецких лир (+30% за год).

Причины роста: Эти регионы показывают стабильный рост цен за счет популярности среди туристов и высокого спроса на жилье для отдыха, особенно в элитных сегментах.

Новостройки продолжают быстрее дорожать и пользуются спросом благодаря современному дизайну и удобствам. Инвесторам рекомендуется обращать внимание на развивающиеся районы вблизи крупных инфраструктурных проектов, а также на курортные регионы с круглогодичным спросом на аренду.