Развитие туристической инфраструктуры в Аланье

Аланья — это не просто курорт на юге Турции. Это — место, где можно купаться в море с апреля по ноябрь, наслаждаться горами, пальмами и свежими фруктами почти круглый год. Но самое интересное — Аланья сейчас активно растёт и развивается, особенно, в плане туристической инфраструктуры. И это отличная новость для тех, кто задумывается о покупке недвижимости здесь.

Давайте разберёмся, почему именно сейчас стоит обратить внимание на этот город и какие перспективы он открывает для покупателей квартир.

Аланья сегодня — это уже не просто «пляжный» город

Раньше Аланья была типичным летним курортом. Море, солнце, отели «всё включено» и толпы туристов с зонтами на пляже. Но сейчас всё изменилось — и очень круто изменилось.

За последние 5–7 лет город реально вырос. Появились новые жилые кварталы, и не просто дома, а целые комплексы с бассейнами, спортзалами, охраной, зонами BBQ, игровыми площадками и даже кинотеатрами во дворе. Такое жильё уже не похоже на временное «летнее гнёздышко» — это полноценные, продуманные пространства для жизни.

Параллельно с этим в городе строятся и торговые центры, супермаркеты, кафе и рестораны на любой вкус. Хочешь турецкий завтрак — пожалуйста. Хочешь суши или пасту — тоже без проблем. В Аланье уже не надо ехать в Анталию за «чем-то получше» — всё есть под рукой.

Отдельный плюс — медицина и образование. Раньше за серьёзными услугами ездили в крупные города. Сейчас — нет. Открылись частные клиники, стоматологии, диагностические центры. А ещё — международные школы и колледжи, где учат на английском, и университетские кампусы, куда приезжают студенты со всей Турции и даже из Европы.

И, конечно, аэропорт Газипаша. Маленький, уютный, в 30–40 минутах от центра. Прямые рейсы из Европы, Стамбула и других крупных городов. Это огромный плюс — никаких длинных трансферов из Антальи, сел в самолёт — и через пару часов ты уже в своей квартире у моря.

Короче, Аланья перестаёт быть просто курортом. Это уже город для жизни. Всё больше людей приезжают сюда не только на лето, а на зиму, на полгода или навсегда. Особенно, семьи с детьми, удалёнщики, фрилансеры, инвесторы.

И это всё — суперсигнал для тех, кто присматривается к недвижимости: город развивается, спрос растёт, а значит — и перспективы у жилья тут отличные.

Что строится и развивается?

Аланья сегодня — это большая стройка, но в хорошем смысле. Город не просто застраивается, а обновляется и растёт умно: с акцентом на комфорт, современность и удобство для жизни. Вот что больше всего бросается в глаза:

1. Новые дороги и транспорт

Проезд по Аланье раньше мог быть задачкой, тем более, в сезон. Но сейчас всё иначе.

Расширяют трассы, соединяющие центр города с такими районами, как Оба, Кестель, Махмутлар и Авсаллар. Эти места уже не воспринимаются как «далеко» — до центра можно доехать за 10–15 минут.

Параллельно обновляют автобусные маршруты и запускают новые. Проехать по городу стало реально комфортно, и это очень важно. Те, кто живёт не в центре, сейчас понимают, насколько этот плюс весомый.

2. Туристические зоны у моря

Береговая линия Аланьи становится всё краше и удобнее.

Появляются новые набережные, велодорожки, спортивные площадки, зоны для йоги, детские площадки, кафе с видом на море.

Пляжи обустраивают, добавляют душевые, навесы, новые лежаки — всё на уровне.

Теперь районы у моря — это не просто «красиво», это ещё и удобно жить, особенно, если вы любите прогулки, спорт и свежий воздух.

3. Развлечения круглый год

Аланья активно уходит от образа «летнего курорта».

Открываются аквапарки, парки развлечений, кинокомплексы, культурные центры, музеи, театры.

Развивается яхтенный туризм — строятся новые пристани, и всё больше мероприятий проводят и осенью, и зимой.

Уже даже в январе тут не скучно. Зимовка в Аланье становится настоящим трендом — и это влияет на рынок аренды и спрос на недвижимость.

4. Новые жилые комплексы с отельным сервисом

Современные застройщики уже не просто строят «дом».

Сейчас в моде жилые комплексы, которые работают как мини-отели: с рецепцией, круглосуточной охраной, фитнес-залом, СПА, хамамом, открытым и крытым бассейном, рестораном и даже трансфером к морю.

Такой формат идеально подходит и для жизни, и для сдачи в аренду.

Плюс — в таких комплексах часто есть управляющая компания, которая полностью берёт на себя аренду и обслуживание квартиры. Вы просто получаете доход.

Все эти изменения делают Аланью намного более привлекательной для жизни и инвестиций. Если раньше тут жили «временно», то теперь всё больше людей выбирают город для постоянной жизни. А это значит — спрос будет только расти.

Что это значит для покупателей квартир?

✅ Повышение ликвидности

Недвижимость в районах с развитой инфраструктурой всегда продаётся и сдается легче. Особенно, если рядом море, магазины, кафе и транспорт.

✅ Рост цен

Чем больше инвестируют в район — тем выше спрос. А значит, и цены на жильё постепенно растут. Особенно это касается новых районов, где инфраструктура только формируется.

✅ Высокий арендный потенциал

Туристы и зимовщики всё чаще выбирают квартиры вместо отелей. Больше всего востребованы квартиры с сервисом — от недели до полугода.

✅ Удобство для жизни

Если вы хотите переехать или проводить здесь зиму — чем больше удобств вокруг, тем комфортнее. Аланья уверенно превращается в город для жизни, а не просто для отпуска.

Какие районы сейчас в фокусе?

Оба — район с хорошей инфраструктурой, близко к центру и морю.

Кестель — тише, ближе к природе, но уже активно застраивается новыми комплексами.

Махмутлар — самый динамичный район, много новостроек, хорошие цены, всё рядом.

Авсаллар — чуть дальше, но с чистейшими пляжами и доступными ценами на недвижимость.

Где смотреть квартиры?

Если вы задумываетесь о покупке — начните с изучения рынка. На нашей платформе Pemlak можно выбрать район, фильтровать по цене, планировке, удалённости от моря и сразу посмотреть актуальные предложения.

У нас удобно купить квартиру в Алании — и не просто «по объявлениям», а через умную систему подбора, которая сэкономит вам кучу времени!