土耳其去年每平方米成本增加最多的地区

2024 年，土耳其房地产市场继续呈现价格快速增长的态势。由于土耳其通胀率高、外国买家需求增长以及供应有限，一些地区的每平方米价格大幅上涨。在本文中，我们将探讨土耳其哪些地区的房地产价格涨幅最大，以及哪些地区仍然最具投资潜力。

价格上涨的主要因素有

• 通货膨胀和建筑成本上升。
• 地块价格上涨。
• 高需求背景下的有限供应。
• 外国投资者的积极兴趣。
• 二手房和新建楼房价格上涨。

2024 年价格增长的领头羊

伊斯坦布尔

伊斯坦布尔历来是土耳其住宅房地产市场的领头羊。2024 年，该市每平方米的平均价格增长了 11.82%，达到了 1202 美元。公寓的平均价格为 138,539 美元。贝希克塔什（Beşiktaş）、希斯利（Şişli）和卡德柯伊（Kadıköy）区的涨幅最大，这些地区的豪宅价格上涨了 20% 以上。

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安卡拉

安卡拉也取得了同样令人瞩目的成绩。2024 年，安卡拉每平方米的房价上涨了 30.42%，达到 657 美元。坎卡亚（Cankaya）和叶尼马哈勒（Yenimahalle）街区的房价涨势尤为强劲，当地和外国投资者对土耳其住房的需求持续增长。

安塔利亚

在沿海城市中，安塔利亚遥遥领先。2024 年，海边公寓的价格上涨了 7.02%，每平方米的平均价格为 1,051 美元。拉拉区（Lara）和 孔亚尔蒂区（Konyaalti）尤其受欢迎 ，由于供应有限，在土耳其购买一套公寓变得越来越困难。

阿兰亚

阿兰亚的价格增长超过了其他度假城市的指标。土耳其海边的房地产价格上涨了 7.38%，每平方米的价格达到了 1 475 美元。来自俄罗斯、德国和中东国家的投资者对该地区表现出了浓厚的兴趣。

伊兹密尔

伊兹密尔是土耳其发展最快的城市之一。2024 年，住房的平均价格增长了 15%，达到每平方米 376 美元。城市基础设施和投资项目的发展推动了这一增长。

梅尔辛

梅尔辛是土耳其房地产市场中一个相对较新的参与者，因其价格实惠而备受关注。2024 年，每平方米的价格增长了 18%，公寓的平均价格为 85,000 美元。

2025 年展望

预计2025年土耳其房地产市场将继续增长。主要驱动因素是外国买家的高需求、基础设施的发展以及大城市有限的土地资源。海边公寓、获得土耳其居留许可的房产和商业地产的投资尤其引人关注。

2024 年，土耳其各大城市的每平方米房价均有所上涨，尤其是伊斯坦布尔、安卡拉、安塔利亚和阿拉尼亚。上涨的主要原因是通货膨胀、建筑成本上升和需求旺盛。2025 年市场将继续增长，使土耳其房产投资成为对购房者和外国投资者具有吸引力的解决方案。