土耳其去年每平方米成本增加最多的地区

2024 年， 土耳其房地产市场 继续呈现价格快速增长的态势。 由于土耳其通胀率高、外国买家需求增长以及供应有限，一些地区的 每平方米价格 大幅上涨。在本文中，我们将探讨土耳其哪些地区的 房地产价格 涨幅最大，以及哪些地区仍然最具投资潜力。

价格上涨的主要因素有

• 通货膨胀 和 建筑成本上升。
• 地块价格上涨。
• 高需求背景下的有限供应。
• 外国投资者的积极兴趣。
• 二手房 和 新建楼房价格上涨 。

2024 年价格增长的领头羊

伊斯坦布尔

伊斯坦布尔 历来是 土耳其住宅房地产市场 的领头羊 。2024 年， 该市 每平方米的平均价格 增长了 11.82%，达到了 1202 美元。 公寓的平均价格 为 138,539 美元。 贝希克塔什（Beşiktaş）、希斯利（Şişli）和卡德柯伊（Kadıköy）区的涨幅最大 ，这些地区的 豪宅 价格上涨了 20% 以上 。

安卡拉

安卡拉 也取得了同样令人瞩目的成绩。2024 年， 安卡拉每平方米 的 房价上涨了 30.42%，达到 657 美元。 坎卡亚（Cankaya）和叶尼马哈勒（Yenimahalle）街区的房价涨势尤为强劲， 当地和 外国投资者对 土耳其住房的需求 持续增长。

安塔利亚

在沿海城市中， 安塔利亚遥遥领先。2024 年， 海边公寓的 价格上涨了 7.02%， 每平方米的平均价格 为 1,051 美元。 拉拉区（ Lara）和孔亚尔蒂区（Konyaalti）尤其受欢迎 ， 由于供应有限，在土耳其购买一套公寓 变得越来越困难。

阿兰亚

阿兰亚的价格增长 超过了其他度假城市的指标。 土耳其海边的房地产 价格上涨了 7.38%， 每平方米的 价格 达到了 1 475 美元。 来自俄罗斯、德国和中东国家的投资者对该地区表现出了浓厚的兴趣 。

伊兹密尔

伊兹密尔 是土耳其发展最快的城市之一。2024 年， 住房的平均价格 增长了 15%，达到 每平方米 376 美元。城市基础设施和投资项目的发展推动了这一增长。

梅尔辛

梅尔辛是土耳其房地产市场中一个相对较新的参与者 ， 因其价格实惠而备受关注。2024 年， 每平方米的价格 增长了 18%， 公寓的平均价格 为 85,000 美元。

2025 年展望

预计2025年 土耳其房地产市场将 继续增长。主要驱动因素是 外国买家 的高需求 、基础设施的发展以及大城市有限的土地资源。 海边公寓、 获得土耳其居留许可的房产 和 商业地产的投资尤其引人关注 。

2024 年， 土耳其各大城市的 每平方米房价均 有所上涨，尤其是 伊斯坦布尔、安卡拉、安塔利亚和阿拉尼亚。上涨的主要原因是 通货膨胀、建筑成本上升和需求旺盛。2025 年市场将继续增长，使 土耳其房地产投资 成为对买家和 外国投资者 具有吸引力的解决方案 。