土耳其商业地产市场

2024 年，土耳其的商业地产 市场将继续呈现蓬勃发展的态势，并为投资者提供广泛的机遇。

办公楼物业

办公楼部分仍然是发展最活跃的部分之一。主要的商业中心位于伊斯坦布尔、安卡拉 和伊兹密尔等大城市。

伊斯坦布尔的写字楼面积居全国之首。最受关注的是甲级写字楼，尤其是在阿塔塞希尔（Atasehir）和马斯拉克（Maslak）等中心名区，这些地区对优质办公空间的需求持续增长。

零售物业

零售部分包括购物中心、高档商店和奥特莱斯商店。

• 购物中心：就现代购物中心而言，土耳其在欧洲国家中名列前茅。Zorlu 中心、Cevahir 和 Kanyon 等知名购物中心在伊斯坦布尔很受欢迎。
• 街头零售：由于人流量大以及受到当地人和游客的欢迎，中心地区的街头商店仍然很受欢迎。
• 奥特莱斯：奥特莱斯在旅游区越来越受欢迎，以折扣价为顾客提供各种知名品牌。

仓储和物流地产

由于土耳其地处欧亚交汇处，物流业发展迅速。

• 综合仓库：现代仓库空间需求旺盛，尤其是在主要港口和机场附近。主要物流枢纽包括伊斯坦布尔、伊兹密尔和梅尔辛。
• 工业园区：工业园区为企业的生产和仓储提供了有利条件，同时也促进了贸易。

在建设阶段投资商业地产是投资组合多样化的绝佳选择。