Рынок коммерческой недвижимости Турции

В 2024 году рынок коммерческой недвижимости Турции продолжает демонстрировать динамичный рост и широкий выбор возможностей для инвесторов.

Офисная недвижимость 

Сегмент офисных помещений остается одним из самых активно развивающихся. Основные деловые центры расположены в крупных городах: Стамбуле, Анкаре и Измире.

Стамбул лидирует в стране по объему офисных площадей. Наибольший интерес вызывают офисы класса A, особенно в центральных и престижных районах, таких как Аташехир и Маслак, где спрос на качественные помещения продолжает расти.

Торговая недвижимость 

Торговый сегмент включает торговые центры, уличные магазины и аутлеты.

• Торговые центры: Турция занимает одно из ведущих мест в Европе по числу современных торговых комплексов. Известные центры, такие как Zorlu Center, Cevahir и Kanyon, пользуются популярностью в Стамбуле.
• Стрит-ритейл: Уличные магазины в центральных районах остаются востребованными благодаря высокому пешеходному трафику и популярности среди местных жителей и туристов.
• Аутлеты: Популярность аутлетов растет в туристических регионах, предлагая клиентам широкий ассортимент товаров известных брендов по сниженным ценам.

Складская и логистическая недвижимость

Благодаря выгодному расположению Турции на пересечении Европы и Азии, сектор логистики активно развивается.

• Складские комплексы: Современные складские площади востребованы, особенно вблизи крупных портов и аэропортов. Основные логистические узлы включают Стамбул, Измир и Мерсин.
• Индустриальные парки: Сектор индустриальных парков предоставляет предприятиям благоприятные условия для производства и хранения продукции, способствуя развитию торговли.

Вложения в коммерческую недвижимость на этапе строительства могут быть отличным вариантом для диверсификации инвестиционного портфеля.