Yeni teknolojiler emlak sektörünü nasıl etkiliyor?

Türkiye'deki emlak piyasası, modern teknolojinin devreye girmesiyle birlikte hızla değişiyor.

Gayrimenkul işlemlerinin dijitalleşmesi

Yüz yüze görüşmeleri ve mülk incelemelerini içeren geleneksel yöntemler yerini dijital araçlara bırakıyor.

• Vaveyla ve Zingat: Bu Türk çevrimiçi platformları, kullanıcılara 3D turlar ve sanal gerçeklik (VR) teknolojisi aracılığıyla mülkleri sanal olarak görüntüleme fırsatı sunuyor.

• Tapucom: Güvenli işlemler sağlamak için blok zinciri kullanan bir platform. Burada, akıllı sözleşmeler kullanılarak mülk çevrimiçi olarak satın alınabilir, dolandırıcılık risklerini azaltır ve alım satım sürecini hızlandırır.

• Blok Zinciri: 2020 yılında Türk hükümeti, blok zinciri teknolojisini mülk kayıt sistemine dahil etme olasılığını araştırmaya başladı.

Akıllı evler ve Nesnelerin İnterneti (IoT) teknolojileri

Akıllı evler ve IoT teknolojileri Türkiye'deki yeni konut projelerinde giderek daha fazla kullanılıyor.

• NEF Points: İstanbul'da ev yönetimi için entegre akıllı sistemlere sahip bir konut kompleksi. Site sakinleri, bir mobil uygulama aracılığıyla evlerinin aydınlatmasını, iklimini ve güvenliğini kontrol edebiliyor.

• Sinpaş GYO: Projelerinde IoT'yi aktif olarak uygulayan Türkiye'nin önde gelen emlak geliştiricilerinden biri. Sinpaş Queen Central Park gibi konut kompleksleri, konforu artırmak ve maliyetleri düşürmek için akıllı enerji, su ve güvenlik yönetim sistemleri kurmuştur.

Büyük Veri ve Yapay Zeka

Büyük veri analizi ve yapay zeka teknolojileri, mülk değerlemesinde ve piyasa eğilimlerinin tahmin edilmesinde kilit bir rol oynamaktadır.

Bu teknolojiler, geliştiricilerin ve yatırımcıların daha bilinçli kararlar almasını sağlayarak riskleri azaltıyor ve maliyetleri optimize ediyor.

• Emlakjet: Türkiye'de emlak seçimini kişiselleştirmek için yapay zeka kullanan popüler bir emlak arama platformu. Sistem, kullanıcı sorgularını analiz ediyor ve en uygun seçenekleri öneriyor.