Türkiye'deki ticari emlak piyasasının özellikleri

Genel olarak, Türkiye'deki ticari emlak piyasası oldukça aktif bir şekilde gelişmektedir. Uzmanlar, 2024-2029 döneminde yıllık ortalama %5'in üzerinde bir inşaat büyüme oranı beklemektedir.

Temel özellikler:

1️⃣ En önemli trendlerden biri, karma kullanımlı komplekslerin artan popülaritesidir. Bu kompleksler konut, ofis ve perakende alanlarını tek bir projede birleştiriyor. Pazardaki bir diğer eğilim de enerji tasarruflu "yeşil" binalara olan ilginin artmasıdır. Ayrıca, giderek daha fazla şirket uzaktan çalışma politikalarını benimsediği için bireysel ortak çalışma alanlarına yönelik talep de artmaktadır.

2️⃣ Türkiye'nin Avrupa ve Asya arasındaki stratejik konumu onu cazip bir iş yeri haline getirmektedir. Özellikle İstanbul, önemli bir ticaret merkezidir ve ofis alanı için yüksek bir talebe sahiptir. Belirli bir konum, büyük IFC İstanbul Uluslararası Finans Merkezi'nin tasarlandığı Ataşehir iş bölgesidir. Şehrin tarihi ve modern mimarinin eşsiz birleşimi, onu hem yerel hem de uluslararası şirketler için cazip kılmaktadır.