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阿尔滕塔什--2025 年安塔利亚的投资之都

安塔利亚的 Altıntaş 区已成为 2025 年投资活动的中心。由于毗邻机场、大规模开发以及外国人的稳定需求,阿尔金山已巩固了其作为该市投资之都的地位。


阿尔滕塔什在哪里,为何如此受欢迎?


Altıntaş是安塔利亚东部一个充满活力的街区,距离AYT 国际机场仅 3 公里,毗邻拉拉(Lara)和昆都(Kundu)度假区。自 2020 年以来,它已成为投资者、开发商和外国买家的热点区域。

根据Endeksa 的数据,就新建筑需求而言,Altıntaş 是土耳其增长最快的五大社区之一。


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2025 年阿尔特塔什的房产价格


截至 2025 年 6 月:

  • 每平方米均价:43,800 土耳其里拉(同比增长 37)
  • 平层 1+1:平均 2 950 000 托拉尔
  • 2025-2026 年预测:年增长率高达 +20%。


这些动态因素使阿尔勒塔什 成为安塔利亚最有利可图的投资区域之一。


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投资者为何选择阿尔金山?


基础设施建设


  • 正在修建连接该区和安塔利亚市中心的新道路。
  • 公立学校、诊所、购物中心
  • 计划于 2026 年开通一条通往机场的有轨电车线路


诱人的价格和条件


  • 开发商提供的公寓售价市场价格便宜 25-30%。
  • 分期付款长达 24 个月
  • 针对外国买家的优惠条件


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国际关注


俄罗斯、乌克兰、哈萨克斯坦、伊朗、阿联酋等国公民对阿尔金塔什住房的需求量很大。房屋的流动性很高,许多房屋在挖掘阶段就已售出。


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阿尔金塔什正在建设哪些项目?


2025 年,该区将建成120 多个项目,其中 70% 的项目将配备完善的基础设施:



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租金收入和短期投资


由于靠近机场,该地区非常适合短期租赁:


  • 1+1 公寓的租金收入-每月 30,000 土耳其里拉
  • 平均入住率:旺季80-90


许多综合体已获得旅游许可证,因此可通过 Booking、Airbnb 等网站轻松出租住宿。


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交易和居住许可的法律清晰度


  • 所有房产都经过合法检查(TAPU)。
  • 开发商在法律框架内工作
  • 该地区属于开放区--可以在购买时获得居住许可。


这使得阿尔滕塔什成为外国人进行初级交易的安全街区。


2030 年前的发展前景


根据安塔利亚市政府的预测:

  • 人口将增长到70,000 人
  • 将开设大学校园
  • 计划建立一个商业中心和一个占地 80 公顷的公园



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常见问题 (FAQ)


1.阿尔滕塔什社区在哪里?

在安塔利亚东部,靠近机场和拉腊。


2.2025 年阿尔滕塔什的公寓价格是多少?

1+1公寓的平均价格约为295万土耳其里拉。


3.价格增长预测是多少?

2025-2026 年间每年增长高达 +20%。


4.公寓可以出租吗?

可以,只要有许可证,每月收入从 30 000 土耳其里拉起。


5.在阿尔滕塔什买房安全吗?

是的,该地区是一个开放区,交易是正规的。


6.可以购买居住证吗?

可以,如果房产不在禁区内。


7.最有名的项目有哪些?

Mona Venice、Noa Inn、Verano Garden。


8.有电车或地铁吗?

计划到 2026 年建成有轨电车。


9.该街区受外国人欢迎的程度如何?

非常受欢迎,尤其是来自独联体和中东的买家。


10.何时是投资阿尔滕塔什的最佳时机?

现在--在价格达到顶峰之前。


结论


阿尔滕塔什是 2025 年安塔利亚的投资之都。该地区发展迅速,价格诱人,回报率高。需求在增长,基础设施在改善,这意味着现在是投资的理想时机。


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