Bu bölge sahilin yeni yıldızı - Mersin'e yatırım yapmalı mısınız?

Türkiye kıyılarında emlak yatırımı yapmayı ciddi olarak düşünüyorsanız, Antalya ve Alanya'yı bir dakikalığına unutun. Yatırımcıların ve emlakçıların konuşmalarında giderek daha sık yeni bir isim duyuluyor - Mersin. Burası hem fiyat hem de beklentiler açısından daire satın almak için en iyi destinasyonlar arasına giren bir şehir. Ve evet, eğer ciddi olarak bir yatırım düşünüyorsanız, şimdi mükemmel bir zaman. En iyi teklifleri derledik ve seçimden tescile kadar her aşamada tam destekle Mersin'de hemen şimdi bir daire satın alabilirsiniz.

Mersin nerede yer almaktadır?

Mersin, Türkiye'nin güney kıyısında, Akdeniz'in kıyısında bir şehirdir. Adana Havalimanı'na arabayla sadece 1,5 saat, Antalya'ya ise yaklaşık 4 saat uzaklıktadır. Burada iklim ılıman ve sıcaktır - banyo sezonu Mayıs'tan Kasım'a kadar sürer. Şehir sahil boyunca uzanır ve dağlarla çevrilidir - güzel, yeşil ve ferah.

Mersin neden sıcak bir nokta haline geldi?

Bunun birkaç nedeni var - ve hepsi de çok çekici bir tablo oluşturuyor:

1. Fiyatlar hala düşük

Mersin'de bir metrekare Antalya veya Alanya'dan 2-3 kat daha ucuz. Bu da harika bir giriş noktası sağlıyor.

Birçok yatırımcı şimdi geliyor - şehir hala "gölgede" iken, ama zaten aktif olarak gelişiyor. Birkaç yıl içinde ikinci Alanya olabilir, sadece şişirilmiş fiyatlar olmadan.

2. Şehir büyüyor

Mersin'de yeni konut kompleksleri, alışveriş merkezleri, yollar, üniversiteler ve hastaneler inşa ediliyor. Uluslararası emlak geliştiricileri çalışıyor ve yüzme havuzları, kaplıcaları, spor salonları ve güvenliği ile "otel düzeyinde" konsepte sahip daireler ortaya çıkıyor. Tüm bunlar yeni, hızla gelişen bir metropol hissi yaratıyor - ama deniz kenarında.

3. Talep artıyor

Hem yerliler hem de yabancılar buraya taşınıyor. Bu durum, Mersin'in daha "turistik" yerlerin aksine vizesiz ve aşırı yüksek fiyatlı bir şehir olmasından da kaynaklanmaktadır. Kira piyasası aktif bir şekilde büyüyor: daireler bir yıllığına, sezonluk, hatta bir aylığına kiralanıyor - özellikle denize yakın bölgelerde.

Hangi mahalleler bakmaya değer?

Mezitli

Hem yabancılar hem de yerliler için favori bölgelerden biri. Her şey denize, süpermarketlere, okullara, kafelere, eczanelere, salonlara ve hatta alışveriş merkezlerine yakındır. Mahalle, geniş caddeleri, palmiye ağaçları ve parkları ile oldukça yeşildir. Mezitli'de yüzme havuzlu, güvenlikli ve yeraltı otoparklı birçok yeni konut kompleksi bulunmaktadır. Tüm yıl boyunca yaşamak ve kiralamak için mükemmel bir seçenektir - talep vardır ve olacaktır.

Yenişehir

Mersin'de iş ve kent yaşamının merkezi. Burada üniversiteler, iş merkezleri, alışveriş merkezleri, kafeler, ofisler ve devlet daireleri bulunmaktadır. Burada hayat kaynıyor: şehirde çalışan ve yaşayan birçok genç, öğrenci ve profesyonel var. İstikrarlı kira için mülk düşünüyorsanız - özellikle uzun vadeli - Yenişehir en iyi seçeneklerden biridir. Ayrıca - burada aktif bir inşaat var, bu nedenle projeye erken bir aşamada girebilirsiniz.

Erdemli

Mahalle biraz daha sakin ve doğaya daha yakın. Bol yeşillik, narenciye bahçeleri, temiz hava. Ve aynı zamanda - iyi bir altyapı: okullar, mağazalar, hastaneler, kafeler, eczaneler var. Deniz yürüme mesafesindedir. Burada, özellikle deniz kenarında sakin bir yaşam isteyenler için konut kompleksleri aktif olarak inşa ediliyor. Kendileri için bir ev arayanlar veya henüz aşırı ısınmamış bir mahallede uzun vadeli bir yatırım düşünenler için uygundur.

Tomiuk ve Soli

Şu anda gündemde olan iki kıyı mahallesi. Denize yakın, kendi plajları, güvenliği, otel düzeyinde altyapısı olan birçok elit kompleks var: yüzme havuzları, fitness, hamam, rekreasyon alanları. Ve en önemlisi - buradaki fiyatlar, özellikle Antalya veya Alanya'daki benzer nesnelerle karşılaştırırsanız, hala "lezzetli".

Deniz manzarası, yüksek sınıf konut ve önümüzdeki birkaç yıl içinde büyüme potansiyeli istiyorsanız buraya bakmaya değer. Genel olarak, Mersin'deki her mahallenin kendine özgü bir karakteri vardır. Bazıları merkeze ve trafiğe, bazıları ise doğaya ve deniz esintisine daha yakındır. Önemli olan ne için satın aldığınızı anlamaktır: yaşamak için, kiralamak için veya büyümek için bir yatırım olarak. Ve dahası - kendiniz için seçim yapmak.

Şimdi yatırım yapmaya değer mi?

Evet ve işte nedeni:

✅ Başlangıç fiyatları. Hala değerinin altında iken girersiniz. 2-3 yıl içinde çok geç olacak.

✅ Kira geliri. Özellikle tüm yıl boyunca deniz kenarında yaşamak isteyenlerden talep zaten var.

✅ Büyüme potansiyeli. Şehir gelişiyor - bunu her yerde görebilirsiniz: yeni yollardan büyük ölçekli inşaat alanlarına kadar.

✅ Yaşam için konfor. Deniz, palmiye ağaçları, tüm yıl boyunca taze meyve ve turist kalabalığının olmaması - mükemmel karışım.

Ya bunların hepsi abartılıyorsa?

Hayır. 10 yıl önceki Alanya'ya bakın. Ya da 2005 yılındaki Antalya'ya. Mersin şu anda hemen hemen aynı aşamada.

Plajlarda henüz kalabalık yok ama havuzlu ve kaplıcalı yeni binalar var. Henüz herkes Instagram'da bundan bahsetmiyor ama özel yatırımcı sohbetlerinde bunu tartışmaya başladılar bile. İşte tam da bu - girişin ucuz ve çıkışın çok kârlı olabileceği an.

Nasıl başlanır?

Harekete geçmeye hazırsanız - mevcut tekliflere bakarak başlayın. Pemlak platformumuzda Mersin'de bir daire satın alabilirsiniz - bütçeye, mahalleye, yerleşim planına ve denize uzaklığa göre filtrelerle. Basit ve şeffaftır.

En alt satır

Mersin patlamak üzere olan sessiz bir dev. Deniz, güneş, ucuz emlak ve büyüme beklentisi olan bir yer arıyorsanız, bu sizin şansınız. Söylendiği gibi, yatırım yapmak için en iyi zaman dündü ve yatırım yapmak için ikinci en iyi zaman bugündür. Seçim, mahalle veya tavsiye konusunda yardıma ihtiyacınız olursa Pemlak'a yazmanız yeterli.