Türkiye'de ticari emlak piyasası

Türkiye'nin ticari emlak piyasası 2024 yılında da dinamik bir büyüme göstermeye ve yatırımcılar için çok çeşitli fırsatlar sunmaya devam ediyor.

Ofis mülkleri

Ofis segmenti en aktif şekilde gelişen segmentlerden biri olmaya devam etmektedir. Başlıca iş merkezleri İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde yer almaktadır.

İstanbul, ofis alanı bakımından ülke genelinde lider konumdadır. En büyük ilgi, özellikle kaliteli alan talebinin artmaya devam ettiği Ataşehir ve Maslak gibi merkezi ve prestijli semtlerdeki A sınıfı ofislere yöneliktir.

Perakende mülkleri

Perakende segmenti alışveriş merkezlerini, cadde mağazalarını ve outlet mağazalarını içermektedir.

• Alışveriş merkezleri: Türkiye, modern alışveriş merkezleri açısından Avrupa'nın önde gelen ülkeleri arasında yer almaktadır. Zorlu Center, Cevahir ve Kanyon gibi tanınmış merkezler İstanbul'da popülerdir.
• Sokak Perakendeciliği: Merkezi bölgelerdeki sokak mağazaları, yüksek yaya trafiği ve yerel halk ile turistler arasındaki popülerlik nedeniyle talep görmeye devam etmektedir.
• Outletler: Turistik bölgelerde popülaritesi giderek artan outletler, müşterilere indirimli fiyatlarla çok çeşitli tanınmış markalar sunmaktadır.

Depolama ve lojistik mülkleri

Türkiye'nin Avrupa ve Asya'nın kesişme noktasındaki elverişli konumu nedeniyle lojistik sektörü hızla büyümektedir.

• Depo kompleksleri: Özellikle büyük limanların ve havaalanlarının yakınında modern depo alanları talep görmektedir. Başlıca lojistik merkezleri arasında İstanbul, İzmir ve Mersin yer almaktadır.
• Endüstriyel parklar: Endüstriyel park sektörü, işletmelere üretim ve depolama için uygun koşullar sağlarken ticareti de kolaylaştırmaktadır.

İnşaat aşamasında ticari mülke yatırım yapmak, yatırım portföyünü çeşitlendirmek için mükemmel bir seçenek olabilir.