Altıntaş - 2025 yılında Antalya'nın yatırım başkenti
Antalya'nın Altıntaş ilçesi 2025 yılında yatırım faaliyetlerinin merkez üssü haline gelmiştir. Havaalanına yakınlığı, büyük ölçekli gelişimi ve yabancılardan gelen istikrarlı taleple Altıntaş, şehrin yatırım başkenti olma statüsünü sağlamlaştırmıştır.
Altıntaş nerede ve neden bu kadar popüler?
Altıntaş, Antalya'nın doğusunda, AYT Uluslararası Havalimanı 'na sadece 3 km uzaklıkta, Lara ve Kundu tatil bölgelerine yakın dinamik bir semttir. 2020 yılından bu yana yatırımcılar, geliştiriciler ve yabancı alıcılar için bir cazibe merkezi haline gelmiştir.
Endeksa'ya göre Altıntaş, yeni bina talebi açısından Türkiye'nin en hızlı büyüyen ilk 5 mahallesi arasında yer alıyor.
Altıntaş'ta 2025 yılı emlak fiyatları
Haziran 2025 itibariyle:
- Ortalama m² fiyatı: 43.800 TL (bir önceki yıla göre +%37 artış)
- Daire 1+1: ortalama 2 950 000 TL
- 2025-2026 için tahmin: yıllık +%20'ye kadar
Bu dinamikler Altıntaş 'ı Antalya'da yatırım yapılabilecek en kârlı semtlerden biri haline getirmektedir.
Yatırımcılar neden Altıntaş'ı tercih ediyor?
Altyapı gelişimi
- İlçeyi Antalya'nın merkezine bağlayan yeni yollar inşa edilmektedir
- Devlet okulları, klinikler, alışveriş merkezleri
- Havalimanına giden bir tramvay hattının 2026 yılına kadar hizmete girmesi planlanmaktadır
Cazip fiyatlar ve koşullar
- Geliştiricilerden alınan daireler piyasa fiyatlarından %25-30 daha ucuza satılmaktadır
- 24 aya varan taksitler
- Yabancı alıcılar için sadık koşullar
Uluslararası ilgi
Altyntash'ta konut talebi Rusya, Ukrayna, Kazakistan, İran, BAE vatandaşları arasında yüksektir. Nesnelerin likiditesi yüksek kalmaktadır - birçok daire kazı aşamasında satılmaktadır.
Altıntaş'ta hangi projeler inşa ediliyor?
2025 yılında, bölgede %70'i tam altyapıya sahip 120'den fazla proje hayata geçirilecektir:
- Mona Venice - panoramik manzaralı seçkin bir kompleks
- Noa inn - kısa dönemli kiralamalara yönelik
- Verano Garden - özel arazili villalar
Kira geliri ve kısa vadeli yatırımlar
Havaalanına yakınlığı bölgeyi kısa süreli kiralamalar için elverişli kılmaktadır:
- 1+1 daireden elde edilenkira geliri - aylık 30.000 TL'den
- Ortalama doluluk oranı: Yüksek sezonda %80-90
Birçok kompleks halihazırda turist lisansına sahiptir, bu da Booking, Airbnb vb. aracılığıyla konaklama kiralamayı kolaylaştırır.
İşlemlerin ve oturma izinlerinin yasal netliği
- Tüm mülkler yasal olarak kontrol edilir (TAPU)
- Geliştiriciler yasal çerçeve içinde çalışır
- Bölge açık bölgeye dahildir - satın alma sırasında oturma izni almak mümkündür
Bu da Altıntaş'ı yabancılar için birincil işlemler açısından güvenli bir bölge haline getirmektedir.
2030'a kadar gelişme beklentileri
Antalya Belediyesi tahminlerine göre:
- Nüfus 70,000 kişiye ulaşacak
- Üniversite kampüsleri açılacak
- Bir iş merkezi ve 80 hektarlık bir park planlanmaktadır
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Altıntaş mahallesi nerededir?
Antalya'nın doğu kesiminde, havaalanı ve Lara'nın yakınında.
2. Altıntaş'ta bir daire 2025 yılında ne kadara mal olur?
Bir 1+1'in ortalama maliyeti yaklaşık 2.950.000 TL'dir.
3. Fiyat artışı tahmini nedir?
2025-2026'da yılda +%20'ye kadar.
4. Daireleri kiraya vermek mümkün mü?
Evet, ruhsatla birlikte ayda 30.000 TL'den başlayan gelir.
5. Altıntaş'ta mülk satın almak güvenli midir?
Evet, mahalle açık bir bölgedir ve işlemler resmileştirilmiştir.
6. Oturma izni satın almak mümkün mü?
Evet, eğer mülk kapalı bir alanda değilse.
7. En ünlü projeleriniz hangileri?
Mona Venice, Noa Inn, Verano Garden.
8. Tramvay ya da metro var mı?
2026'ya kadar bir tramvay planlanmaktadır.
9. Mahalle yabancılar arasında ne kadar popüler?
Özellikle BDT ve Orta Doğu'dan gelen alıcılar arasında çok popüler.
10. Altyntash'a yatırım yapmak için en uygun zaman ne zamandır?
Şimdi - fiyatlar zirve yapmadan önce.
Sonuç
Altıntaş, 2025 yılında Antalya'nın yatırım başkentidir. Mahalle hızla gelişmekte, cazip fiyatlar ve yüksek getiri sunmaktadır. Talep artıyor, altyapı gelişiyor, bu da yatırım yapmak için ideal bir zaman olduğu anlamına geliyor.
Altıntaş'taki mülklerden bir seçki alın - şimdi bir danışmanlık isteyin.
Öneriyoruz
Sosyal ağlarımızdaki en iyi teklifler!
