2025'te Türk vatandaşlığı

Türkiye, elverişli iklimi ve zengin kültürüyle sadece dinlenmek için değil, yaşamak için de giderek daha fazla yabancının ilgisini çeken bir ülkedir. Daimi ikamet ve Türk pasaportunun tüm avantajlarını elde etmenin en güvenilir ve en hızlı yolu emlak yatırımı için vatandaşlıktır. Bu rehberde bu yolu ayrıntılı olarak açıklayacak ve vatandaşlık almanın alternatif yollarına bakacağız.

Gayrimenkul yatırımı için vatandaşlık - Pemlak'tan geçen yolunuz

Minimum risk ve maksimum fayda ile Türk vatandaşlığı almak istiyorsanız, gayrimenkul yatırımı en iyi seçiminizdir.

Neden faydalıdır

• Tüm aile için vatandaşlık (eş ve 18 yaş altı çocuklar).
• Mevcut vatandaşlığınızı koruyabilme.
• Türk pasaportu 110'dan fazla ülkeye vizesiz giriş sağlar.
• Tatil bölgelerindeki nesnelerin değerinin artması ile güvenli yatırım.
• Sağlık, eğitim, bankacılık ve finansal hizmetlere erişim.
• Mülkü kiraya verme ve gelir elde etme imkanı.

Temel koşullar

• Konut veya ticari mülke 400.000 $ yatırım.
• Mülkü 3 yıl boyunca satmama taahhüdü.
• Mülkün Tapu'da (tapu) alıcı adına kayıtlı olması gerekir.
• Daha önce vatandaşlık için kullanılmış mülk olmamalıdır.
• Fonlar döviz olarak transfer edilmeli ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası aracılığıyla Türk Lirasına çevrilmelidir.

Süreç nasıl işliyor

• Mülk seçimi: İstanbul, Antalya, Alanya, Bodrum ve diğer bölgelerde yüksek yatırım potansiyeline sahip mülkler sunuyoruz.
• İşlemin kaydı: tam yasal destek, nesnenin geçmişini kontrol etme, satış sözleşmesini imzalama.
• Oturma iznininalınması: yatırımcı ve ailesi için geçici oturma izninin kaydı.
• Nesnenin değerlemesi: 400.000 $ fiyat eşiğine uygunluk konusunda bağımsız uzmanlık.
• Mülkiyetin tescili (Tapu) ve 3 yıl boyunca satışın imkansızlığının şerhi.
• Vatandaşlık başvurusu: belgelerin toplanması, dosyanın hazırlanması, belgelerin tercümesi ve noter tasdiki.
• Pasaport edinme: işlemler ortalama 3 ila 6 ay sürmektedir.

Önemli: 2025 yılında asgari yatırım tutarı 400.000 $ olarak kalacaktır. İpotek kullanımı yasaktır. Toplam değerin eşiği karşılaması halinde en fazla iki mülkün satın alınmasına izin verilir.

Sıkça Sorulan Sorular

İnşaat halindeki bir projeden mülk satın alabilir miyim?

Evet, mülk kadastroda kayıtlıysa ve tüm tutar ödenerek bir satış ve satın alma sözleşmesi imzalanmışsa.

18 yaşından büyük çocuklar başvurabilir mi?

Hayır, sadece reşit olmayan çocuklar başvuruya dahil edilir. Yetişkin çocuklar, ilgili prosedürü takip ederek bağımsız olarak vatandaşlık alabilirler.

Mülk kiraya verilebilir mi?

Evet, bu yasak değildir. Ayrıca, mülkün kiraya verilmesi, mülkün satın alma maliyetini dengelemeye yardımcı olur.

Vatandaşlık başvurusunda bulunmak için Türkiye'de olmam gerekir mi?

Hayır, her şey vekaletname ile yapılabilir.

Vatandaşlığa geçiş (ikamet yoluyla)

Türkiye'de en az 5 yıldır yasal olarak ikamet eden yabancılar vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler. Gereklilikler:

• Daimi oturma izni.
• Kanıtlanmış gelir veya istihdam.
• Türkçe dil bilgisi.
• Yasaları ihlal etmemiş olmak.
• Ülkede daimi ikamet (yılda en fazla 180 gün).

Vatandaşlığa kabul, uzun süredir Türkiye'de yaşayan ve çalışan kişiler için iyi bir seçenek olabilir.

Evlilik yoluyla vatandaşlık

Bir Türk vatandaşı ile 3 yıllık resmi evlilikten sonra vatandaşlık mümkündür. Gerekli:

• Birlikte yaşama ve evliliğin gerçekliği.
• Ulusal güvenlik ve kamu düzenine tehdit oluşturmaması.

Soy yoluyla vatandaşlık

Türk vatandaşı olan ebeveynleriniz veya büyükanne ve büyükbabanız varsa, akrabalık bağını kanıtlayan belgelere dayanarak başvuruda bulunmanız mümkündür. Eksiksiz bir dosya toplamak önemlidir: doğum, evlilik ve Türk soyunu kanıtlayan diğer belgeler.

Liyakate göre vatandaşlık

Vatandaşlık, bilime, kültüre, spora veya ülke ekonomisine katkılarından dolayı başkanlık kararıyla verilebilir. Bireyselleştirilmiş bir süreçtir ve genellikle bakanlıkların ve devlet kurumlarının tavsiyesi üzerine verilir.

Turkuaz Kart Programı

Yüksek nitelikli profesyoneller ve yatırımcılar için. Kart sahibine Türkiye'de süresiz ikamet etme ve çalışma hakkı verir. 3 yıl sonra kart sahibi, istikrarlı bir ikamet ve entegrasyona sahip olması koşuluyla vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.

İstihdam yoluyla vatandaşlık

Türkiye'de 5 yıl resmi olarak çalışmış olan yabancılar, aşağıdaki koşullar altında vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler:

• Daimi iş sözleşmesi.
• İstikrarlı gelir ve vergi ödemesi.
• Kanun ihlallerinin olmaması.
• Temel düzeyde Türkçe bilgisi.

Vatandaşlık alma yollarının karşılaştırmalı tablosu

Vatandaşlık için tavsiye ve mülk seçimi için PEMLAK profesyonellerinden oluşan ekibimizle iletişime geçin - tüm süreci anahtar teslim olarak sağlıyoruz. En iyi emlak geliştiricilerine, yasal desteğe, banka hesabı ve transfer yardımına doğrudan erişimimiz var. Bizimle mülkten daha fazlasını elde edersiniz - Türk vatandaşlığı ve yeni bir yaşam standardı elde edersiniz.